律师说法
上海承租公房动迁中,同住人应当认定为自作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。房屋征收部门应对产权人给予拆迁补偿,由产权人对同住人予以补偿或安置。相关阅读:如何认定私房拆迁中的“房屋使用人”
认定私房拆迁中的“房屋使用人”的标准是:户籍在房屋内,至动迁时实际居住且达一年以上的单位和个人。房屋所有人与实际使用人不一致应由房屋征收部门对所有人给予拆迁补偿,兼顾对使用人予以拆迁安置。法律知识延伸阅读
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