律师说法 不动产抵押未登记抵押合同有效。抵押合同自成立之日起生效，未经登记仅抵押权的设立无效。抵押不动产应当办理抵押物登记，由登记机关在原不动产所有权证上作他项权
律师说法 保证合同的诉讼时效有三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。权利人有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 相关阅读：借
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