律师说法
抵押合同无效借款合同还有效。订立借款合同后,一般自借贷双方就合同内容协商一致签字、盖章之日起生效,或自双方约定的生效之日起生效,双方没有约定或者约定不明确的,一般自贷款人实际提供借款起生效。相关阅读:借款合同无效保证合同有效吗
借款合同无效保证合同也无效,保证合同属于担保合同,是主合同的从合同。法律规定,主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。法律知识延伸阅读
律师说法 抵押合同不需要约定抵押期限,需要约定抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的名称、数量、质量、价值、状况、所在地、所有权归属或使用权归属;被担保债权的种类和数额;
律师说法 抵押权能优先受偿。债务人不履行到期债务的,债权人有权就该财产优先受偿。抵押财产拍卖、变卖所得的价款应当优先清偿抵押权人的债权,清偿后有剩余的应当清偿债务
律师说法 抵押合同无效影响抵押权设立。抵押合同无效但设立抵押权的,如果登记部门没有过错,债权人可以直接主张债务人进行赔偿。一般情况下,抵押合同无效的,抵押权一并无效。