律师说法
抵押权自登记时设立的有:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;正在建造的建筑物、船舶、航空器等,当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。相关阅读:房屋抵押权的特征有哪些
房屋抵押权的特征如下: 1、抵押权是一种从属于主债权的权利,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同; 2、房屋抵押权具有不可分性; 3、房屋抵押权具有优先受偿权等。法律知识延伸阅读
律师说法 担保物权中抵押权的相关规定为:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权
律师说法 抵押权人不能追偿,抵押权人可以向债务人主张其债权,当债务人没有按时偿还债务的时候,抵押权人可以对抵押财产进行优先受偿,可以与抵押人协商将抵押财产拍卖或者变卖,
律师说法 抵押权的存续期间与主债权的存续期间一致,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。抵押权属于债权,适用一般诉讼时效,诉讼时效期间为三年,但物权请求权不受诉