房产抵押贷款要担保人吗

2022-04-24来源：网络131 人看过

房产抵押贷款一般不需要担保人，如果债务人以自己有权处分的房产进行抵押的，如果债务人没有按照约定偿还债务，则债权人可以对抵押的房产进行优先受偿。

律师说法房产证领在结婚证之后，但是是一方用其个人婚前财产购买的房子，且只登记了购买人的名字的，该房子属于夫妻一方的个人财产，归一方所有；如果房产证上写的是两个人的名字，

律师说法离婚时，房产的分割：一、夫妻一方在婚前购买的房屋，且付清全部房款的，应属于一方的个人婚前财产，离婚时不予分割，仍为一方所有。二、婚后夫妻共同购买的房产属于夫妻

律师说法担保人追偿权可以直接行使，当债务人没有按时偿还债务，担保人根据约定承担了相应的担保责任的，担保人可以向债务人追偿，此时担保人享有债权人对债务人的权利。相关阅

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