律师说法
合同公证的效力有：1、法定证据效力，经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书人民法院应当作为认定事实的根据；
2、强制执行效力，债务人不履行的债权人可持公证书直接向有管辖权的人民法院申请执行；
3、法律行为成立要件，相应法律行为设立、变更、终止的必备要件。
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房屋租赁合同的特别效力有：优先购买权、优先承租权、买卖不破租赁。私有房屋租赁期间届满，承租人相较于第三人有权优先承租，租赁期内买卖交易时，承租人一并有权优先购买，承租人不与购买的可以继续履行房屋租赁合同。法律知识延伸阅读
律师说法 合同履行期限不明确合同具有效力。当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益的合同即为有效，合同是否有效与是否明确约定履行期限无关。 相关阅读：合
律师说法 赌钱写下的欠条没有法律效力，因为赌博属于违法行为，因为赌博产生的债务是非法债务，该债务不受法律保护，债务人可以不予偿还，但是需要注意该债务的范围仅限于因为赌博
律师说法 股权质押合同没有登记，一般有法律效力。依法成立的股权质押合同，一般自主合同依法成立生效之日其一同生效。以股权出质的，质权自办理出质登记时设立。 相关阅读：股权