购房合同和房发票掉了具体怎么办

2022-04-27来源:网络104 人看过

律师说法

购房合同和房发票掉了未做登记前买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订;已做登记、未办理银行按揭前需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满申请注销原购房网签合同,与出卖人重新签订;已做登记、已办理银行按揭后除上述手续外还需与银行签订变更协议,并将新的合同放在银行质押。

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贷款购房合同丢了应当尽快进行补办,合同一般是一式两份,可以找另一方进行复印一份后签字。丢失并不会影响合同效力。影响合同有效的因素分别有以下几种:合同的内容符合法律法规和公序良俗;行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实等。

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