和房东签订的租房合同是否有法律效力呢

2022-04-30来源:网络136 人看过

律师说法

和房东签订的租房合同有法律效力。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租房合同的生效不以登记为前提,是否进行备案登记不影响租房合同的法律效力。

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租房合同不是与房东签订的效力是:经房东许可有效,未经许可无限。实施的转租、转让行为经房东同意的,房客可以将租赁使用的房屋依法出租转让给第三人,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金。

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