交了房屋定金的能否解除合同

2022-05-01来源：网络116 人看过

交了房屋定金一般情况下不能单方解除合同，否则将承担违约责任，双方协商一致解约的除外。定金是指当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，一方违约应以定金承担违约责任。

律师说法解除合同的法定情形有：一方迟延履行主要债务经另一方催告合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；履行期限届满前一方明

律师说法解除合同的法定情形是： 1、违约致使不能实现合同目的的； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的的； 3、履行期限届满前一方明确表示不履行主要债务的； 4、一方迟延履行

律师说法解除合同的合法情形有：（一）双方协商一致解除合同；（二）因不可抗力或违约行为致使不能实现合同目的；（三）预期违约和迟延履行；（四）不定期合同；（五）因情势变更致使继续履行合同

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