禁止转租的情况下转租合同的效力如何

2022-05-03来源:网络190 人看过

律师说法

禁止转租的情况下转租合同无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的,转租行为不具有法律效力,出租人可以依法解除转租合同。

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转租合同的效力是:出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除;出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除。

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