地下车库产权归属怎么判断

2022-05-03来源:网络156 人看过

律师说法

地下车库产权归属的判断方式为在商品房买卖合同中的约定,若是没有约定的且地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,车库属于全体业主共有。

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地下车库的产权归属的规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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