律师说法
没有预售许可证合同无效。商品房没有预售许可证明代表项目手续不全,房子无法办理房产证,开发商无证预售的行为违反法律规定,其存在极大风险、建议不要购买。相关阅读:没有预售许可证合同是不是具有法律效力的
没有预售许可证合同不是具有法律效力的,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效。法律知识延伸阅读
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律师说法 没有预售许可证合同不具有法律效力。出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的可以认定有