借贷纠纷律师收集整理了关于一般卖房欠款能写借条吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。
一、一般卖房欠款能写借条吗?
欠款不能写借条，应该写欠条，欠条和借条的区别是：
1、法律关系不同：
借条可以很明显的反应双方之间的纠纷类型，系出借人与借款人之间所产生的借贷关系。欠条则不能直接反应，欠条形成的原因有很多，例如：民间借贷、买卖合同、租赁合同等;
2、诉讼时效不同：
借条约定了还款期间的，则从还款期限届满之日起起算三年，三年内未起诉，则转化为自然之债;未约定还款期间的，则出借人可随时要求返还，最长时效20年;欠条诉讼时效为自约定还款期限届满之日起计算三年，三年之后则转化为自然之债，未约定还款时间的，则自文书出具之日起算三年，三年之后，转化为自然之债;
3、管辖法院不同：
借条为出借人所在地或者收款人所在地，二者均可，欠条为被告所在地;
二、拖欠购房款向法院起诉的条件有哪些?
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
三、拖欠购房款怎么起诉?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
四、拖欠购房款向法院起诉的费用有哪些?
(一)案件受理费;
(二)申请费;
(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
综上所述，欠条只能证明借贷关系，而欠条形成的原因是非常多的，除了在民间借贷过程中可能会产生欠款，像拖欠货款或者拖欠房屋租金的都应该写欠条。如果拖欠购房款，写的却是借条，借条是无效的，需要通过其他证据证明对方的欠款行为。
借款条怎么写 借条范本是怎样的
借款条怎么写？借条范本是怎样的
当你向别人借钱的时候，一般都会要求你写一份借款条。这是为了明确双方的权利义务，同时也是为了能够保障双方的合法权益。那么你知道借款条怎么写吗？如果借款条写的不好，对自身的利益是有影响的。下面，我们一起看看借款条怎么写。
1.借条范本
原因：今日由于个人财务紧张借________元人民币(____圆人民币)
借款日期：____年____月____日 还款日期：____年____月____日
借款人：______(签名)
身份证复印件粘贴在借条上
2、个人借款借条范文
兹因________近来手头不便，而向________借金额，共得款项人民币______元整。
预计在____年____月____日前如期归还。
期间每个月利息人民币______元整，需於每个月初支付不得有误。
以上唯恐口说无凭，特立此借条为证。
立据出借人：_______身分证字号：___________ 连系地址：___________电话：________
立据借款人：_______身分证字号：___________ 连系地址：___________电话：________
见证人：_______身分证字号：________ 连系地址：__________电话：__________
保证人：_______ 身分证字号：________ 连系地址：__________电话：_________
年月日
3、商务简单借条格式
现因借款人_______因经营__________(写借款用途)需向贷款人_______借款人民币_____元整(小写 _________元整)借款种类为现金，借款日期为_____年____月____日，还款日期为______年____月____日前， 按时一次性偿还清______借款加利息。借款利息为： 0.5%(年利率)，特立此据为凭。
借款人：______ (亲笔签名并按手印)
贷款人：______ (亲笔签名并按手印)
见证人：______ (亲笔签名并按手印)
年 月 日
4.借条样本
甲方（身份证号码)今借乙方，人民币______元整(大写)
借款期限为： 年 月 日 到 年 月 日。
借款利息为： %(月利率)
违约责任：如果甲方不能按期归还本息，违约金______元整
借款人(签名并按手印)
年 月 日
为大家整理了四个借款条的范本，希望能够帮助你深入的了解借款条的写作方法。如果担心日后因为借款条问题而产生纠纷的话，建议最好是将借款条进行公证。具体公证的程序、需要的材料有哪些，你可以来电咨询律图在线律师。
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