律师说法
商品房买卖合同自成立之时生效,双方当事人签字盖章之日一般即为成立之日。民法典规定,依法成立的合同,自成立时生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。相关阅读:商品房买卖合同符合什么条件能生效
商品房买卖合同符合下列条件是能生效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;合同依法成立;法定其他条件。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。法律其他规定。法律知识延伸阅读
律师说法 商品房买卖合同成立的要件有:订约主体是双方或多方当事人;当事人订立合同必须“依法”进行;当事人必须就合同主要条款协商一致;合同的成立必须具备要约和承诺。 相关
律师说法 商品房买卖合同的解除的条件有:买受人与出卖人协商一致的;出卖人逾期交房超过一定期限的;出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质
律师说法 没有预售许可证不可以签商品房买卖合同。预售许可证具有特殊的法律地位,在没有预售许可证的情况下,禁止开发商企业进行房产预售。在购房者向法院起诉前开发商仍未