新民法典下房子问题该怎么算

2022-05-10来源:网络116 人看过

律师说法

在新《民法典》的规定下,婚姻存续期间购买的房屋,不管登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产。但是如果是父母出资购买的房屋,登记在双方名下的才算夫妻共同财产。

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如果是一方婚前出首付购买的房屋,然后登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的房屋,那婚后共同还贷的部分和其升值部分需要在离婚时分割。对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。

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