律师说法
无房产证的房子买卖合同有效,但不发生物权变动的效力,当事人对房屋依法享有债权。是否具有房产证不属于房屋买卖合同的生效要件,不影响合同的法律效力。相关阅读:无产权证的买卖合同有效吗
无产权证的买卖合同有效,但购房者对该物仅享有债权,不发生物权变动的效力。该物未办理物权登记导致无产权证属于物权变动问题,不影响依法成立的买卖合同的法律效力。法律知识延伸阅读
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