抵押后租赁房屋被法院拍卖怎么办

2022-05-11来源：网络169 人看过

抵押后租赁房屋被法院拍卖可以追究房东的违约责任。房屋原有的租赁权及其他用益物权不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于房屋上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

律师说法房屋过户期间产权属于原房主。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋未完成过户登记的，所有权不发生转移。相关

律师说法房屋诚意金能退。诚意金转化为定金性质后，债务人按约履行的，诚意金应当抵作价款或者退还；债务人单方毁约的，无权请求退还诚意金，双方另有约定的除外。相关阅读：给中介

律师说法房屋抵押权设立需要登记。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同、及时到房地产管理部门办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力、

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