买商品房需要网签吗

2022-05-13来源：网络118 人看过

买商品房需要网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。

律师说法商品房买卖违约金可以协商确定，或者根据实际违约情形确定违约金数额，按照实际损失额进行赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但是最高不得超过实际损失的30%。

律师说法开发商隐瞒抵押商品房属于开发商违约，买房人可以起诉开发商继续履行合同，或者可以起诉开发商解除合同并赔偿损失。我国禁止转让有抵押的房屋，禁止转让产权存在证争

律师说法商品房买卖欺诈的处罚是：买方可以要求卖方返还双倍价款与利息，赔偿损失。构成诈骗罪的，根据具体情况处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金。相关阅读：商家

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