律师说法
出现房屋质量问题的维权是:1、与开发商直接交涉和解协商;
2、协商和解不成到消费者协会投诉;
3、找负责的主管机关或找工商局进行申诉;
4、根据约定申请仲裁;
5、向人民法院提起诉讼。
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房屋出现质量问题处于保质期内的应该找开发商处理;超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿,一般由房屋所有人处理;楼上下装修、使用造成的,应该由楼上下住户处理。法律知识延伸阅读
律师说法 房屋买卖违约赔偿标准通常按照合同约定的数额或标的数额的20%计算,双方没有约定的可以根据违约情形确定对于实际损失的赔偿数额,赔偿最高不应超过实际损失的30%。
律师说法 交付的房屋出现质量问题可以先行整改,主体结构出现问题且严重影响正常居住使用的,购房者可以要求开发商退房,赔偿自己由此遭受的损失。开发商不予理睬的,可向消费者
律师说法 遇到无效房屋租赁合同的行为人因该行为取得的财产,能够返还的应当全部返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;