律师说法
开发商逾期交房通常按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算违约金,双方签订的房屋买卖合同中已经约定违约金的,通常按照合同约定的金额计算。相关阅读:开发商逾期交房,违约金怎么算
开发商逾期交房,违约金的计算是:合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定计算,合同中没有相关约定的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律知识延伸阅读
律师说法 开发商未取得预售证不能付定金,已付定金但买受人不知情的定金可退。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易,未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护,
律师说法 开发商一房二卖合同诈骗的维权是:在刑事责任的承担上,当事人可以直接到辖区公安机关报警处理;在民事责任的承担上,当事人可以直接到辖区人民法院起诉,要求开发商承担
律师说法 拖欠房租和租期内退房的违约金按照合同约定计算,房屋租赁合同中有违约金约定的,需要严格实行约定,没有约定的可以协商补充约定,按照实际损失要求对方承担违约金。 相