登记在一方或双方名下有区别吗

2022-05-13来源:网络122 人看过

律师说法

登记在一方或双方名下有区别。我国的不动产产权以登记为准,实行统一登记制度,不动产登记簿上的名字为不动产所有人。但由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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夫妻婚后买房登记在一方名下的,一般情况下是共同所有,双方均可在离婚时对其主张所有权,但是夫妻另有约定的除外,即如果夫妻买房,产权只登记在一方名下,且双方约定房子归夫妻个人所有的,该房产算个人财产,而不是夫妻共有房产,离婚时依法不予分割,归一方所有。

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