律师说法
租赁合同违约金的法律规定：违约金的数额应当由双方进行约定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。相关阅读：合同违约金的法律规定一般是多少
合同违约金的范围法律未作具体约定，一般是在不超过实际损失的30%。对于违约金低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；约定的数额高于损失的，一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。法院有自由裁量权，对于过高、过低可以适当调节。
根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律知识延伸阅读
律师说法 装修合同没写违约金，当事人可以要求违约方赔偿损失，赔偿损失应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到
律师说法 租赁合同违约金太高若是过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。过分高于是指违约金高于实际损失的百分之三十。 相关阅读
律师说法 当事方是不能主动撤销已经生效的合同的，只有人民法院或者是仲裁机构才可以撤销，但是可以主动解除合同。主动解除合同的违约金应当由合同进行约定，不得过分高于实际