按揭房产,在夫妻离婚时怎样分配

2022-05-13来源:网络156 人看过

律师说法

按揭房产,在夫妻离婚的时候,如果房产登记在一方名下,那最好将房屋的所有权归于登记方,然后对另一方进行补偿。因为没有还完贷款的房屋不能转让。双方也可以在还完贷款之后再分割房产。

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按揭房产在夫妻离婚时的分配方式为:一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

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