律师说法
房屋宣传广告与实际不符可以主张赔偿。如果该虚假宣传信息对买房者的购买意图产生重要影响,或者是该信息对房屋的价格产生重要影响,房地产商需要承担虚假宣传对买房者造成的损失。相关阅读:房产证面积与实际面积不符怎么办
房产证面积与实际面积不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律知识延伸阅读
律师说法 房屋实际面积与合同面积不符合同有约定的从约定,无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算,超过3%买房人可要求退房,向卖房人主张返还已付购房款及利息。 相关阅读:房
律师说法 房屋买卖合同签订后以下行为须赔偿: (一)出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明的; (二)出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的; (三)出卖人将房
律师说法 房屋的交付纠纷双方当事人应该先行按照平等互利、协商一致的原则私下协商处理,协商不成的应当按照房屋合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼,通过诉讼的方式解决纠