律师说法
私生子享有房产的继承权。根据我国民法典的规定，子女对父母的遗产有继承的权利，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，私生子属于非婚生子女。相关阅读：遗腹子是否享有遗产继承权
遗腹子享有遗产继承权。法律规定，涉及遗产继承关于胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的，应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的，由其继承人继承；如胎儿娩出时是死体的，由被继承人的继承人继承。法律知识延伸阅读
律师说法 下列情况下房产证无效： 1.非房地产管理部门发放的； 2.没有房产登记机关印鉴或印鉴不真实的； 3.房产证的取得手续或过程不合法的； 4.办理过程中权力机关有不当行为的；
律师说法 房产证办理有期限限制。房产证应在合同约定的期限范围内进行办理，房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的应自合同订立之日起90日内办理。
律师说法 买到设有抵押的房产需为房屋抵押人清偿债务，注销房屋抵押后办理房屋产权证，购房者不知情的可以要求退房，由房屋出售人赔偿损失，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任