购房违约金过高该怎么认定

2022-05-14来源:网络125 人看过

律师说法

购房违约金超过实际损失的30%可以认定过高。造成的损害较大时违约金可以适当上浮,违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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若当事人认为与他人签订的合同中,违约金的数额过高的,可以向人民法院提起诉讼,要求对违约金的数额进行适量的减少。根据我国《民法典》的相关规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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