租房期间房东卖房如何赔偿

2022-05-14来源:网络249 人看过

律师说法

租房期间房东卖房通常无需赔偿,但是房东侵犯租客优先购买权的需要承担违约责任。租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,原租约继续有效。

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租房没到期房东让搬走可以按照合同约定或者标的额的20%赔偿,具体可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。

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