律师说法
继承过户需要的费用是根据房产价值来确定的,具体包括以下费用:1、继承公证费。按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。
3、房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税。
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房屋继承过户是不需要缴纳契税,但是需要缴纳过户工本费。根据规定,房屋买卖、房屋赠与、房屋交换、国有土地使用权出让、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换的,应当按照规定缴纳契税,继承房产的则是不需要缴纳契税的。法律知识延伸阅读
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