夫妻婚后按揭买房离婚怎么分配

2022-05-16来源:网络116 人看过

律师说法

夫妻婚后按揭买房离婚的分配:首先夫妻双方可通过协议的方式分割房产即提前写明房子的所有权,并在等到房产证办好之后,双方再按照协议进行分割;如果协商不成,夫妻通过诉讼方式离婚的,因法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋,所以当事人可以等到房产证下来以后,再向法院起诉要求法院分割房产。

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按揭房产在夫妻离婚时的分配方式为:一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

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