夫妻两个人按揭供房离婚怎么办

2022-05-17来源:网络148 人看过

律师说法

夫妻两个人使用按揭方式买房,离婚后该房屋可以由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。根据我国最高人民法院的司法解释规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典规定,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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夫妻名下有房贷的,如果该套房产是夫妻一方的婚前个人财产,则在离婚时仍由其个人财产进行支付,房子不予分割;如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理,贷款已经偿还的部分和增值的收益作为夫妻共同财产进行分割,房子作为共同财产由双方协商分割。

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