未办理房产证时财产分割应怎么协商分割

2022-05-17来源:网络134 人看过

律师说法

对于未办理房产证的房屋,在离婚财产分割时应当暂时搁置,待完全取得房屋所有权之后再行分割。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

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没有房产证,但是双方都确认是夫妻共同财产的,可以双方协商分割。如果协商不成诉至法院,法院也不会判决房屋的归属,因为双方没有办法证明房屋的所有权人。等拿到了房产证,就可以去法院起诉了,法院会具体判决归哪一方所有。

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