定金合同的成立与生效有什么区别

2022-05-19来源：网络127 人看过

定金合同的成立与生效的区别有：双方签字盖章后，定金合同成立；一方支付定金后，定金合同生效。定金合同是实践性合同，支付标的物方使合同生效，即支付定金才能生效。

律师说法购房合同定金可以退。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退还；购房者违约致使不能实现合同目的的，应以该定金赔偿不得退还，开发商违约致使不能实现合同目的的，应以该

律师说法可以不退定金的情形有：给付定金的一方违约的。给付定金的一方不履行约定的债务的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时

律师说法合同定金不得超过合同总额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，定金的数额由当事人在20%的范围内自

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