借贷纠纷律师收集整理了关于如何查债务人房产过户？的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。
查询债务人的房产有下列方法：自行查询债务人公开的财务报表;到房产登记机关查找相关的财产线索;或者依法向人民法院起诉，由法院调查查询债务人的房产等。
1、查看债务人财务报表
查看债务人申请授信时或授信检查时提交的企业会计报表和其他财务资料，查找债务人的对外投资、存货、应收款项等。
2、新闻媒体、中介机构或政府部门披露的债务人财产信息
密切注意当地新闻媒体、中介机构或当地政府主管部门披露的债务人投资、经营或财产变动信息，如作为上市公司发布的季报、中报、年报等。
3、通过与债务人内部工作人员交流获取财产信息
通过与债务人内部工作人员或交易相对人沟通交流，了解掌握债务人重大投资、重大交易及重大财产变动信息，包括应收帐款、到期债权等。
4、通过债务人的客户了解债务人的应收帐款、预付款项;通过银行内部各部门和机构获取财产信息;通过社会公开或半公开悬赏获取财产信息。
5、到公共财产管理及登记机关查找财产线索：
(1)到房产、土地登记管理部门查找债务人的房地产(不动产);
(2)到运输工具登记管理机关查找车辆、船舶、航空器等运输工具;
(3)到债务人生产经营场所查找成套设备或存货等一般动产;
(4)到人民银行、工商部门、税务部门查找债务人的银行帐户或存款;
(5)投资于上市公司股权的，到上市公司挂牌的中央证券登记结算公司上海或深圳分公司查找，投资于非上市公司股权的，到非上市公司注册登记地的工商部门查找;
(6)到国家商标总局、知识产权局等知识产权管理部门查找商标、专利等知识产权;
(7)到海关查找监管物、保税货物;
(8)到国债登记托管机构查找国债;
(9)到工商管理部门调阅债务人开办登记、股权登记及年检资料等，发掘财产线索。
如果债务人拒绝进行偿还的话，首先债权人是可以直接向法院提起诉讼。法院会根据实际情况来进行，要求债务人来进行完全，如果债务人拒绝进行还钱的话，债权人还可以向法院提起强制性执行并且提出保全财产，要求其名下财产获得进行过户。
担保中的保证人是连带债务人吗
保证人是连带债务人吗?这个问题你都清楚了么。以上就是365律师网为您整理的内容，连带确保人不是连带债款人，作为确保人，必定要对自己所担保责任的规模弄清楚，这直接关系到确保人的切身利益。假如你状况比较复杂，咱们也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
连带保证人不是连带债务人，连带债务人是对债务承担无限责任的人，连带保证人只是债务的担保人，不是债务的主体。
保证担保的责任范围分为全部和部分两种。
(一)全部的保证担保责任范围
全部的保证担保责任范围完全与债成立时确定的债务人之责任范围一致。
包括如下内容：
1、主债权的全部。
在保证合同中，如无具体的专门约定，应认为是担保主债权全部。
2、利息。
利息有法定和约定两种，凡是因主债权所生的利息，不管是法定的还是约定的，均应列为保证担保的对象。法定利息，如迟延履行所生之利息(迟延利息)，本来就是由主债权派生的，应属保证之列无疑;而约定利息及当事人另外约定的，虽也是从属于主债权的，但要适用前述限制性作法，亦只有在事先成立保证合同时直接约定的，方可计入保证担保的债权范围。当然，如约定利息显失公平或法律有专门限定的，则应作适当调整或依法定。
3、违约金。
必须是就主债权所应付的违约金，才能予以保证担保。违约金虽说具有从属性，但有一定的独立性，需在主债权之外另定违约金合同或者另立独立的条款，因此，在适用保证时，与约定利息一样，采取限制性作法，也就是对于违约金的保证，应以保证合同与主债成立的同时约定为限。
4、损害赔偿。
由主债而生的损害赔偿之债，应当予以保证，在这种情况下，不论损害赔偿之债的发生是因为债务不履行还是迟延履行，只要归结到债务人头上的，保证人就有代为赔偿或连带赔偿责任的义务。
5、其他从属于主债权的负担。
如代理费用、公证费用、诉讼费用等原则上都是债权生出的负担，当列于保证范围之内。
(二)部分保证担保责任范围
部分保证担保责任范围，则是由保证人与债权人具体商定，只就全部保证担保责任中的某一部分代债务人履行债务承担法律责任。由于我国保证人所承担的保证担保的法律责任原则上是连带责任，即与债务人连带地承担履行债务或赔偿损失的责任(连带责任是指依照法律规定或者当事人约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任)，因而其法律责任范围也就原则上是全部保证担保责任。只有保证人与债权人在明确的特别约定承担补偿性责任时，保证人所承担的法律责任范围才限于保证人与债权人之间明确约定的保证担保责任。保证范围不明确的，推定保证人对全部主债务承担保证责任。
为了确保债款能够顺利的完成，债款人是能够要求债款人共同担保的，担保分为连带担保和一般债保。这二者还是有不同的区别的，今日，整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所帮助。
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