离婚后房产不过户行吗

2022-05-19来源:网络230 人看过

律师说法

离婚后房产不过户是可以的。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。

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离婚后房子不过户的风险: 1、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 2、一方未经另一方同意抵押夫妻共同共有的房屋,抵押权人享有优先受偿权。

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