买卖合同只签字不盖章有效吗

2022-05-20来源:网络145 人看过

律师说法

买卖合同只签字不盖章有效,进行盖章不是合同法定的生效条件。合同一般自双方当事人签字、盖章时成立生效或符合当事人所约定的生效条件时成立生效,签字与盖章具有同等的法律效力。

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共有人不签字买卖合同有效。共同共有的房屋出售需要经过全体共有人同意,按份共有的房屋出售只要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意。共有人擅自出售无效,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的有效,当事人有权请求按其所占份额予以赔偿。

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