违约金和赔偿损失同时适用吗

2022-05-20来源：网络125 人看过

违约金和赔偿损失一般不能同时适用。违约金具有补偿性为主、惩罚性为辅的原则，对同一违约事实同时赔偿违约金和损失的，赔偿数额将超过损害数额，违背其原则。

律师说法开发商违约不交房购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支

律师说法合同违约金标准是由双方协商确定的，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。合同约定的违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的

律师说法违约方没有20%违约金的法律规定。违约应该按照合同约定支付违约金，合同没有明确约定的可以根据违约情形判断实际损失进行赔付，造成的损害较大时违约金可以上浮至实

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