律师说法
工程款优先权和抵押权中工程款在先。工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权承包人具有优先受偿的权利。工程款的优先权通常优先于抵押权和优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。相关阅读:抵押权优先于债权吗
抵押权优先于债权,如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人没有按时偿还债务的,债权人可以对抵押财产进行优先受偿,可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,对所得价款优先受偿。法律知识延伸阅读
律师说法 工程款优先权能放弃。发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。建设工程优先受
律师说法 合同转让没有经过抵押权人同意无效。作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意可以转让并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理转让手续。 相
律师说法 主合同无效一般不能导致抵押权成立。正常情况下,主合同生效在前,抵押权设立在后,不存在主合同生效和抵押权同时设立的情况。主合同无效的,抵押权一般不会生效。 相关