律师说法
物业合同的甲方和乙方分别是业主委员会和物业服务企业，前期物业合同的甲方和乙方分别是建设单位和物业服务企业。前期物业合同的具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主委员会与其选聘的物业服务企业签订物业合同开始提供物业服务之日止。相关阅读：前期物业合同的甲方是谁
前期物业合同的甲方是建设单位。前期应由建设单位和物业服务企业签订合同，前期物业管理阶段业主大会尚未成立，无法统一业主意见选聘物业服务企业，故由建设单位承担选聘物业服务企业的责任。法律知识延伸阅读
律师说法 无效合同认定要遵循的原则有： 1、合同无效适用的是强制性规定； 2、合同无效不得以地方性法规、行政规章为依据； 3、认定合同无效应以当事人请求为前提； 4、法官慎重
律师说法 无效合同处理方式有：不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，过错方应当赔偿对方由此受到的损失。 相关阅读
律师说法 无效合同的情形有： 1.无民事行为能力人订立的合同； 2.意思表示虚假的合同； 3.恶意串通损害他人合法权益的合同； 4.违反法律强制性规定或违背公序良俗的合同。 相关阅