无权处分的人订立的合同有效么

2022-06-02来源:网络117 人看过

律师说法

无权处分的人订立的合同经权利人追认有效。权利人的追认是效力待定合同确认生效的主要事由,追认的意思表示可以口头方式做出,可以书面方式做出,追认通知自到达相对人时生效。

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无权处分买卖合同经所有权人同意有效。第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订买卖合同进行物权处分与收益所产生的一切后果由第三人承担,合同对房屋所有权人不发生法律效力。

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