律师说法
租房签订合同未约定违约金应该按照实际损失主张。双方当事人在租房合同中没有约定违约金、一方违约给对方造成损失时,另一方当事人可以依据相关规定要求违约一方根据实际损失进行赔偿,赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。相关阅读:效力待定合同效力是怎样的
效力待定合同效力是:及时追认的有效,未追认的无效。不具备处分权的第三人未经当事人的授权用其名义签订合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。法律知识延伸阅读
律师说法 租房没签合同交了定金一般不可以退还。租户按约履行的,定金应抵作价款或退还;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退还;房东违约导致不能履行的,定金
律师说法 租房没签合同能退押金。押金是指房屋租赁双方约定预先支付的一定数额的保证金,一般需要退还。没签租房合同但已实际履行的,当事人之间的租赁关系成立,视为租房合同
律师说法 宅基地抵押合同的效力是:无效。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,抵押宅基地办理贷款的行为属于无权处分,其无法办理抵押登记手续、抵