个人房屋婚后增值在离婚时如何分配

2022-06-09来源:网络163 人看过

律师说法

个人房屋婚后增值在离婚时的分配:如果该房产是一方为投资所买,则婚后的增值部分属于投资收益,在夫妻没有另外约定的情况下,一方在婚内获得的投资收益应属于夫妻共同财产,在离婚时双方可以通过协议的方式予以分割,协议不成的由法院判决。如果房产是自然增值的,则增值部分仍应视为是夫妻个人财产,离婚时不予分配。

相关阅读:房产增值部分在离婚时应当怎样分割

对于夫妻共同房产,房产增值部分肯定也是夫妻共同财产。对于一方的个人房产,婚后的增值部分属于其个人财产。如果是一方婚前出首付并登记在自己名下,但是婚后还贷的,则婚后还贷部分及其升值部分离婚的时候需要分割。

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