婚前购买房婚后房产证上有一方名字该房怎么处理

2022-06-11来源:网络103 人看过

律师说法

婚前购买房婚后房产证上有一方名字的,如果房子是双方共同出资购买,登记在当事人名下,只要对方有证据自己对房屋有出资行为,那么当事人就可通过协议的方式与对方分割该房产,协议不成的由法院判决;或者是房子直接归产权登记的一方所有,另一方如果拿不出自己有对房屋进行出资的证据,那房产就归产权登记方。

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一方婚前买的房离婚时的处置: 1、婚前一人买房婚后一人还贷,房子属购买方的个人财产,不予分割; 2、婚前一方父母出资买房且户主名只写有自己子女的,属夫妻个人财产,离婚时不予分割; 3、婚前一人买房婚后两人还贷属于夫妻共同房产,双方可以按照夫妻共同财产进行分割,即首先协议分割,协议不成的,法院判决。

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