女方陪嫁一套房算共同财产吗?

2022-06-19来源:网络132 人看过

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一、女方陪嫁一套房算共同财产吗?

女方陪嫁一套房产一般是不会算共同财产的,而应认定属于女方的个人财产。这是属于只赠与给女方一方的婚前财产,不属于对夫妻共同的赠与行为,不能够算作共同财产,其房屋所有权归属于女方个人。但另有约定的除外。

民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、离婚后彩礼属于共同财产吗

离婚后彩礼如没有特别约定的一般属于男方对女方的赠与,属于女方的个人财产,但在一定条件下,男方有权请求返还彩礼。具体情形:双方未办理结婚登记手续的;双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;婚前给付并导致给付人生活困难的。后两种以双方离婚为条件。

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

(一)双方未办理结婚登记手续;

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;

(三)婚前给付并导致给付人生活困难。

先领证后给彩礼不算共同财产,但如果存在法定返还彩礼情形的,则离婚时可以向人民法院主张要求对方返还彩礼。结婚彩礼是中国自周代以来的一种婚嫁风俗。通俗来讲,彩礼是指恋爱中男方给女方的聘礼。从法律上看,彩礼的性质是以结婚为目的的赠与。因此,接受彩礼本身就蕴涵着答应对方的结婚请求,即使在领证后给对方彩礼,这时彩礼的性质仍然没有改变,还是对个人的赠与。

夫妻之间的个人财产还有共同财产的认定需要按照实际的情况进行认定,离婚后彩礼如没有特别约定的一般属于男方对女方的赠与,属于女方的个人财产,先领证后给彩礼不算共同财产,但如果存在法定返还彩礼情形的,则离婚时可以向人民法院主张要求对方返还彩礼。

婚后一方出资买房属于共同财产吗

房产问题是婚姻生活的一个大问题,那么新婚夫妻在婚后一方出资买房属于共同财产吗?一般来说,是属于共同财产的。因为结婚后夫妻二人的工资,经营收入等一般为夫妻共同财产,所以不存在一方出资的说法,下面我们具体来看这个问题。

第一个问题:婚后一方全额出资买房,且登记在出资一方的名下,属于夫妻共同财产吗?

· 一般来说是属于,根据婚姻法相关规定,婚后夫妻两人的工资、经营收入等一般视为夫妻共同财产。

· 哪怕现实中,男方主外赚钱,女方在家照顾小孩,无任何工作,但也不影响该条规定。为什么,其实在立法者看来,夫妻双方为一个家庭的付出,不仅表现在物质金钱收入上,对于照顾孩子,打料家庭的,也是对一个家庭的贡献,因此对于主内的女方来说,照样是要得到法律的保护。同时,婚后夫妻作为一个共同体,你我的财产基本是发生了混合,很难区分出你我多少,但夫妻签订了相关协议除外,所以,婚后一方因工资、经营店铺生意获得收入视为夫妻共同财产,用这笔收入再去购房,仅是形式上发生了变化,本质还是属于夫妻共同财产。因此,婚后一方全额出资买房,且登记在出资一方的名下,一般视为夫妻共同财产。

第二个问题:购房登记在双方名下是否更好?

· 对于这个问题,我稍作反面的分析:如一方所购置的房屋产权登记在一方名下,此时可能存在以下风险:

· 登记其名下的一方可以不经过另一方的同意,私自完成转让、出售等处分行为,这对于未登记在册的另一方来说,是十分被动、不利的,因为在现实中,第三人购买该房屋时是很难辨别到涉案房屋是否属于夫妻共同财产,往往会认定为登记产权名下一方的个人财产,这时候,被蒙在鼓里的另一方发现时,已经是很难对抗善意第三方,剩下能做的是反过来追究其配偶。

由此可见,婚后一方出资买房属于共同财产吗这个问题要视情况而定。所以新婚夫妻买房更应该注意一些细节,比如房贷怎么还之类的,以免因为房产证上的名字产生嫌隙,或者在万一离婚时无法判定财产的所有权。

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