婚姻律师收集整理了关于离婚房产一方不分割如何处理？的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。
离婚不同意分割房产可以由双方来协商，协商不成的是可以直接走法律的程序;该房产归双方共有，婚内共同还贷部分及对于的增资双方共同分配。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。如果结婚不成，应当根据出资份额比例分割房产。
离婚房产分割情况：
1、婚前由一方承租公有房屋，婚后以个人财产购买。对婚前由一方承租的公有房屋婚后以个人财产购买的，房屋权属处理意见表现为公民取得房屋居住权是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，是一种债权债务关系，其对承租的房屋只享有占有使用的权利，对婚后以个人财产购买的婚前承租房屋是否应当认定属于共同财产法律上没有规定，实践中也不能简单作出一个明确的结论，司法实务中对婚后以个人财产购买由一方婚前承租房屋的权属认定和处孩筏粉禾莠鼓疯态弗卡理须非常谨慎，如果产权登记在个人名下、系婚后个人财产购买的，应属于个人财产。
2、婚前由一方承租公有房屋，婚后以共同财产购买对夫妻婚后以共同财产或个人财产购买婚前由一方承租的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的房屋权属的确定：对婚前由一方承租婚后以个人财产购买的房改房的权属由于情况复杂，政策性强，婚姻法及现行司法解释未对此问题作出规定。
3、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
离婚分割财产是双方最重要的事情，不管是财产还是物品都应该由双方来协商解决，如一方拒绝不让对方分割，那么作为受害者的一方是可以有权利提起诉讼，让法院来给出一个公平的判决，所以，遵守法律规则是我们都必须要做的，现在是法治的社会，任何一个人都不能强迫对方。
在我国的夫妻离婚时，对房产分割的问题的处理中，此时是可以由双方协商处理的，并且也不是必定要对房产进行分割的，如果是经过双方当事人协商之后，都同意不对房产进行分割的话，那么此时就是可以不对夫妻之间的房产进行分割的。
离婚诉讼中需要搜集的证据有哪些
离婚诉讼在现在的司法实践中很常见。在离婚诉讼中，涉及子女抚养问题、财产分割问题，很多的纠纷也是就这两方面的问题展开的。本文就离婚诉讼的相关证据作相应分析。
一、离婚需要收集哪些证据、离婚起诉证据目录。
《民事诉讼法》第63条的规定，离婚证据收集目录如下：
1.书证
2.物证
3.视听资料
4.证人证言
5.当事人陈述
6.鉴定结论
7.勘验笔录
二、离婚如何收集证据、离婚案件证据目录?
(一)、证明当事人(原告、被告)的诉讼主体资格的离婚证据
1.证明原告、被告是夫妻关系的证据，如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。
2.如涉及构成事实婚姻的，应提交居委会或街道办出具的证明。
3.证明被告下落不明的，应提交被告住所或经常居住地公安机关的证明。
(二)、证明婚姻关系破裂的证据
1.如涉及家庭暴力，应提交法医鉴定，提出证人。
2.如涉及吸毒、赌博行为的，应提交居委会或街道办或公安机关出具的证明;涉及行政处罚、刑事犯罪的，应提交有关处罚决定或判决书。
3.如涉及有重婚行为或有配偶与他人同居的，应提交上述行为相关的结婚证、子女出生证、居住证明、相片或居委会、街道办、公安机关出具的证明等证据。因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员引起离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。
(三)、证明有一方抚养子女为宜的离婚证据
1.证明一方经济状况良好的，应提交工资单或其他合法收入的证明，或提交有关居住情况的证据。
2.如涉及10周岁以上未成年子女的，应提交子女本人愿跟随父亲或母亲生活的相关证据。
(四)、 证明婚姻关系存续期间有共同财产的离婚证据
1.证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。
2.证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户行名称和开户账号;证明有股票并申请法院调查的，应提交股东代码、资金账号以及开户的证券营业部;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号。
3.证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。
4.证明一方有债权债务的，除提交借据以外，必有有相关的证据佐证。
5.证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。
6.如申请法院调查取证但不能提供以上线索的，依法驳回申请。
(五)、 有具体的诉讼请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算清单
三、其他与离婚举证有关的注意事项包括：
1.本院在使用普通程序审理民事案件时，要求当事人须于收到本院举证通知书之次日起三十日内完成举证;在适用简易程序时，要求当事人须于收到本院举证通知之次日十五日内完成举证。
2.当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证，经人民法院准许，可适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的，可以再次提出延期申请，是否准许由人民法院决定。
3.当事人申请人民法院调查收集证据的，应依法在举证期限届满七日前提出。
当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据，应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集的证据的内容、需要由人民法院调查收集证据的原因及其要证明的事实。
符合下列条件之一的，当事人及其诉讼代理人可以申请人民法院调查收集证据：
1) 申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案;
2) 涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;
3) 当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。
4.证人应当出庭作证。当事人申请证人出庭作证应当在举证期限届满十日前向人民法院书面申请。
5. 在证据有可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可向人民法院申请保全证据，此申请应当在举证期限届满七日前向人民法院书面提出。
6.当事人申请鉴定，除最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定的情形外，应在举证期限内提出;对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，对该事实承担举证不能的法律后果。
7.当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。
8.当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需要自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品，开庭时应提交证据原件、原物进行质证。
9.当事人向人民法院提供的证据是在中华人民共和国领域外形成的，该证据应当经所在国公证机关予以证明，并经中华人民共和国驻该国使馆予以认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。
10.当事人向人民法院提供外文书证或者外文说明资料，应当附有中文译本。
11.当事人应当对其提交的证据材料逐一分类编号，对证据材料的来源、证明对象和内容作简要说明，签名盖章，注明提交日期，并依照对方当事人的人数提出副本。
12.当事人未按要求完成举证责任的，应依法承担举证不能的相应法律后果。
律图为您整理这篇文章，希望能更好的帮助您了解关于离婚诉讼中需要搜集的证据有哪些的法律知识，欢迎浏览。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
法律知识延伸阅读
婚姻律师收集整理了关于大连婚姻法2022年新规定离婚的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 《婚姻法》已经废止，婚姻相关问题需要根
婚姻律师收集整理了关于离婚时赔偿协议的效力是怎样的的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、离婚时赔偿协议的效力是怎样的?离
婚姻律师收集整理了关于婚前购房离婚怎么分配？的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 离婚后，婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他