婚后买房只写一方名字

2022-07-04来源:网络107 人看过
婚后买房可以只写一方名字。 1、婚后用共同财产买房,写夫妻二人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产; 2、婚后一人以婚前个人财产出资,房屋落在自己名下,如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产。如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,属共同共有; 3、婚后一人以婚前个人财产出资,房屋落在双方名下或是对方名下,房屋算是共同财产,实际算是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有房屋产权。 婚后夫妻买房要注意的问题如下: 1、双方需要亲自到场进行签约;夫妻在婚后共同购买房子,那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的,不能只来一人。因为,夫妻在共同购买房子时,会涉及到房产的共有如何分割,两个人贷款的资质如何等问题,那么在办理相关手续时就必须要双方共同来办理; 2、主贷人、次贷人的选择要合理;夫妻如果进行贷款购房的话,主贷人和次贷人一定要确定好; 3、提前定好房产份额;夫妻共同购买,那么就会涉及到一个各自所占份额多少的一个问题。为了避免日后的纠纷,夫妻在买房前应该提前确定好房产分配的份额,这样能够在日后婚姻出现问题时按照定好的房产份额进行分割。

相关法规

《中华人民共和国民法典
第一千零六十二条  【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律知识延伸阅读

  • 买房可以写两个人的名字吗

    买房可以写两个人的名字。 1、婚前买房合同上写两个人的名字之后,便属于共有关系,即该房屋变成夫妻的共同财产; 2、如果不写双方的名字,则属于夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的

  • 写借条用的假名字有效吗?

    借贷纠纷律师收集整理了关于写借条用的假名字有效吗?的相关法律知识,给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、写借条用的假名字有效吗?可能有效,可能无效,借条

  • 夫妻共同买车可以写两个人的名字吗

    律师说法 夫妻共同买车可以写两个人的名字,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 买房可以写两个人的名字吗

      买房可以写两个人的名字。 1、婚前买房合同上写两个人的名字之后,便属于共有关系,即该房屋变成夫妻的共同财产; 2、如果不写双方的名字,则属于夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的

      2022-07-04 阅读:104
    • 写借条用的假名字有效吗?

      借贷纠纷律师收集整理了关于写借条用的假名字有效吗?的相关法律知识,给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、写借条用的假名字有效吗?可能有效,可能无效,借条

      2022-06-28 阅读:356
    • 夫妻共同买车可以写两个人的名字吗

      律师说法 夫妻共同买车可以写两个人的名字,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用

      2022-06-25 阅读:130
    • 孩子收养后能改名字吗

      律师说法 孩子收养后可以改名字,未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记,十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口

      2022-06-25 阅读:765
    • 借条名字不符不到庭合理吗?

      借贷纠纷律师收集整理了关于借条名字不符不到庭合理吗?的相关法律知识,给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、借条名字不符不到庭合理吗?是不合理的。任何

      2022-06-17 阅读:114

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答