律师说法
购房合同无效可以退房。购房合同是取得房屋所有权的前提条件，如果购房合同不符合法律规定或其他原因而导致合同无效，房屋和已支付者的购房款应当各自返还。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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法律知识延伸阅读
律师说法 起诉贷款合同无效属于确权诉讼，由原告一方向法院提交起诉状，并在起诉状内写明确认合同无效的请求，根据的事实和理由。由法院审查是否立案，决定立案的，进行开庭审理，在
以下劳动合同无效：违反法律、行政法规的劳动合同无效；采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同无效。无效的劳动合同从订立时起，没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，不受影响的
律师说法 确认合同无效不受诉讼时效限制。法律规定，因无效合同产生的纠纷受诉讼时效限制，诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算。 相关阅读：无效