律师说法
房屋续租后原合同还有效力是没有效力的，新签订的合同是有效力的，原合同已经到期。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
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法律知识延伸阅读
律师说法 如果旅行社擅自更改合同能索赔，因为变更合同必须经过双方协商一致。此时旅行社应当按照合同的约定承担相应的违约责任，若是合同中约定了违约金的，则应当支付违约金。
律师说法 审查合同的审批流程需要注意问题有是否按公司要求使用公司制定的范本；合同内容是否超出所依据文件的内容范围；合同的主体是否合格；是否是当事人真实意思表示等。
律师说法 合同解除的效力有若是尚未履行的应当终止履行，若是已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施，其他补救措施包括请求修理、重作、减价、更换、支付违约金、赔偿损