抵押过的房子能买吗

2022-07-12来源:网络116 人看过
抵押过的房子可以购买,但是正在抵押的房子购买可能有风险。因为设定房屋的抵押权不受房屋转让的影响,所以购买的抵押房屋权利有瑕疵。抵押财产转让之后,抵押权人在债务人不履行其义务时,仍然可以要求就抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

法律知识延伸阅读

  • 买抵押车怎么才能安全

    安全购买抵押车的方式: 1、首先弄清抵押车来源; 2、然后弄清车辆抵押方式; 3、接着对车辆状况进行详细检查; 4、在购买抵押车后,应及时对车辆进行详细拆检。法律依据:《民法典》第

  • 抵押不过户的车能买吗

    抵押不过户的车可以购买,但是有交易风险。因为设定在车上的抵押权不受抵押财产转让的影响,所以购买的抵押车辆权利有瑕疵。抵押财产转让之后,抵押权人在债务人不履行其义务时,仍

  • 廉租房子女可以继承吗

    廉租房子女不可以继承,廉租房是属于国家的房子,不是遗产,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 买抵押车怎么才能安全

      安全购买抵押车的方式: 1、首先弄清抵押车来源; 2、然后弄清车辆抵押方式; 3、接着对车辆状况进行详细检查; 4、在购买抵押车后,应及时对车辆进行详细拆检。法律依据:《民法典》第

      2022-07-12 阅读:89
    • 抵押不过户的车能买吗

      抵押不过户的车可以购买,但是有交易风险。因为设定在车上的抵押权不受抵押财产转让的影响,所以购买的抵押车辆权利有瑕疵。抵押财产转让之后,抵押权人在债务人不履行其义务时,仍

      2022-07-12 阅读:98
    • 廉租房子女可以继承吗

      廉租房子女不可以继承,廉租房是属于国家的房子,不是遗产,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且

      2022-07-12 阅读:182
    • 租房子不签合同的后果

      租房子不签合同容易发生纠纷,例如没有租房合同,房东随意涨租金的时候,当事人没有证据证明双方已经约定了租金。房屋租赁合同涉及很多当事人的权利义务,没有签订合同会导致当事人

      2022-07-12 阅读:124
    • 已经二次抵押的房子能卖吗

      已经二次抵押的房子一般情况下能卖,但是抵押人卖抵押房屋的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押房屋转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人

      2022-07-12 阅读:174

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答