逾期交房的责任怎样认定

2022-07-12来源:网络181 人看过
逾期交房的责任应当由开发商进行承担。开发商在催告期间内交房的,买受人可以要求其赔偿损失;催告期限届满后仍不交房的,买受人可以要求赔偿损失并解除合同。《民法典》规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

法律知识延伸阅读

  • 上海承租公房动迁中,同住人是如何认定的?

    上海承租公房动迁中,同住人指被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上的没有其他住房的人。我国国有土地上房屋征收与补偿条例规定,市、县级人民政府应当制定补助和奖

  • 违反航空运输合同需要承担什么样的责任

    违反航空运输合同需要承担的责任有:支付违约金、赔偿损失等。如果是托运人未按合同规定的时间和要求提供托运的货物,则托运人应偿付给承运人违约金。如果托运人在普通货物中夹

  • 表见代理要承担什么责任

    如果表见代理成立,则订立的合同有效,表见代理中的相对人不享有撤销权,被代理人对相对人承担民事责任,代理人对被代理人承担民事赔偿责任。并且无权代理人对被代理人享有费用返还

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 认定合同诈骗罪的数额如何确定

      律师解答 根据《刑法》规定,认定合同诈骗罪的数额,个人诈骗金额在5千至2万之间,单位诈骗金额在5万至20万之间属于数额较大。涉及此数额范围的诈骗行为一旦确认,可能会面临三年以查看全文

    • 盗窃罪认定注意事项有哪些

      律师解答 在认定盗窃罪时,需注意若盗窃机动车辆作为犯罪工具,其价值会计入盗窃数额。此外,如果盗窃机动车辆是为了实施其他犯罪,将会被数罪并罚。盗窃罪的严重程度与盗窃数额和查看全文

    • 罪犯是否立功由监狱认定

      律师解答 是的,罪犯是否立功主要由监狱认定。根据《中华人民共和国刑法》第七十八条,罪犯在执行期间,若认真遵守监规、接受教育改造,并确有悔改或立功表现,可以减刑。立功包括阻查看全文

    • 我骑非机动车左转时和直行的非机动车撞上了,责任归谁?

      律师解答 根据事故具体情况定责,若非机动车在机动车道被撞,机动车无过错,则非机动车主要责任;机动车有过错,则其承担责任。依据《道路交通事故处理程序规定》,逃逸或破坏现场者负查看全文

    • 如何认定卖房合同诈骗行为

      律师解答 卖房合同诈骗行为包括虚构单位、冒用他人名义签约,使用伪造产权证明等担保,无履行能力却诱骗签约。这些行为若不及时处理,可能导致受害人财产损失,诈骗者则面临刑事处查看全文

    相关法律知识

    • 上海承租公房动迁中,同住人是如何认定的?

      上海承租公房动迁中,同住人指被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上的没有其他住房的人。我国国有土地上房屋征收与补偿条例规定,市、县级人民政府应当制定补助和奖

      2022-07-12 阅读:243
    • 违反航空运输合同需要承担什么样的责任

      违反航空运输合同需要承担的责任有:支付违约金、赔偿损失等。如果是托运人未按合同规定的时间和要求提供托运的货物,则托运人应偿付给承运人违约金。如果托运人在普通货物中夹

      2022-07-12 阅读:161
    • 表见代理要承担什么责任

      如果表见代理成立,则订立的合同有效,表见代理中的相对人不享有撤销权,被代理人对相对人承担民事责任,代理人对被代理人承担民事赔偿责任。并且无权代理人对被代理人享有费用返还

      2022-07-12 阅读:152
    • 公司法人代表的责任是怎样

      公司法人代表的责任如下: 1、行政责任:法定代表人可能会就公司的违法、违规行为承担行政责任。除非能证明对公司行为不知情; 2、民事责任:根据公司法的规定,公司是以其自身的财产

      2022-07-12 阅读:175
    • 重大责任事故罪的立案标准是指什么

      重大责任事故罪的立案标准如下: 1、在生产、作业中违反有关安全管理的规定,造成了特别严重的后果,致多人死亡或者致人重伤的人数特别多或者直接经济损失特别巨大; 2、违章行为特

      2022-07-12 阅读:178

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答