1、租赁期间，经当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同；
2、租赁期间，出租人死亡或依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同，承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。法律依据：《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律知识延伸阅读
可变更合同和可撤销合同的区别有：变更合同和撤销合同的条件不同；引起的原因不同；有权主张的人不同；确认或管辖机关不同，前者可以双方协商变更，后者只能去法院或者仲裁机构要求撤销
合同抵销的条件有： 1、债务抵销以当事人双方互负债务为基础； 2、双方的债务均已到期，债务抵销的效果是清偿债务，因此只有履行到期债务的时候才能行使债务抵销； 3、债务的种类、品
个体工商户是没有法人可以变更的，变更法人所需要的资料种类包括有：公司变更登记申请书；股东会决议；章程修正案；对原法人的免职文件；对新法人的任职文件；原法人身份证复印件；新法人身